مساحة إعلانية
مساحة إعلانية
بـ500 ألف جنيه.. ارتفاع أسعار المقابر في ظل أزمة “كورونا”
مساحة إعلانية

منذ بداية جائحة فيروس كورونا في مصر في مارس الماضي وتزايد أعداد الإصابات والوفيات الناتجة عنه، تزايد طلب المواطنين على شراء المقابر خوفًا من الموت وضمانًا لمثواهم الأخير، وهو ما شجع سماسرة المدافن لاستغلال الأزمة ورفع أسعارها حتى وصلت في بعض الأماكن لـ 500 ألف جنيه للمقبرة الواحدة.

وفسر خبراء عقارات وتجار هذه الأزمة بأن ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء المستخدمة يقف ورائها، كما أن انخفاض عدد الأراضي التي تطرحها وزارة الإسكان هو ما يشجع المواطنين للتعامل مع سماسرة المقابر.

مساحة إعلانية

مقابر محدودي الدخل

يقول محمد عبد الفتاح، تاجر مقابر بمنطقة 6 أكتوبر وطريق الفيوم لـ”القاهرة24،” “احنا بنحاول نوفر للناس الفقراء مدفن، لأنك لو من محدودي الدخل مش هتقدر تشتري مكان تتدفن فيه أو حتى تلاقي في مكان كويس.

مساحة إعلانية

وبسؤاله عن تزايد أسعار المقابر في ظل جائحة كورونا، استنكر “عبد الفتاح”، عدم وجود زيادة في الأسعار، قائلًا “شوف المقابر اللي الدولة بتطرحها أسعارها بتتباع بكام؟! احنا بنبيع على حسب طلب الناس.
 

تخطت نصف مليون جنيه

قال أحد التجار، رفض ذكر اسمه إن “موقع المدفن هو الذي يفرض علينا رفع السعر وللمشتري حرية الاختيار”، مشيرًا إلى أن المقبرة بمحور المشير بمدينة نصر تصل لـ 600 ألف جنيه لموقعها المتميز، بينما المقبرة بطريق الواحات 6 أكتوبر بعد مول مصر تصل لـ 500 ألف جنيه، فيما وصل سعر المقبرة في طريق العين السخنة مساحتها 40 مترا إلى 250 ألف جنيه.
 

التوسع العمراني

وقال المهندس حمادة ضوة، خبير عقارات إن التوسع في إنشاء المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين هو ما شجع المواطنين أيضًا لشراء مقابر تكون قريبة من أماكن سكنهم وليس السبب ظاهرة فيروس “كورونا” فقط، مؤكدًا أن توفير الدولة لعدد كبير من المساحات المخصصة للمقابر بأسعار متوسطة وأماكن مرخصة هو الحل الأمثل لمواجهة سماسرة المقابر.

واستطرد “ضوة” أن أماكن المقابر بطبيعتها تكون ملاصقة أو قريبة من بعضها بمعنى أنه ليست كل الأراضي داخل المدن تصلح أن تكون مقابر، مشيرًا إلى أن ذلك شجع ملاك الأراضي والسماسرة على رفع أسعارها بشكل مبالغ فيه خلال الفترة الأخيرة.

 مميزات كل مقبرة

ولسماسرة المدافن أسبابهم الخاصة أيضًا، حيث إنهم يفسرون اختلاف الأسعار بعدة عوامل، فتختلف للموقع سواء كانت على شارع رئيسي أو جانبي، وطبقًا للمساحة ما بين 20 مترا و100 متر، وأيضًا مميزات كل مقبرة من حيث عرض الشارع والتشطيب وحجر الرخام المستخدم فالواجهات الخارجية التي يكون بعضها من الحجر المنحوت أو الهاشمة أو الطوب الوردي المزخرف يرفع ذلك من سعر المدفن، والتشجير والحراسة حولها وبلاط السيراميك الذي يغطى سطح غرف الدفن.

تواصلنا مع عدد من المكاتب المختصة ببيع وتسويق المقابر على مواقع التواصل الاجتماعي، لكنهم رفضوا الإجابة عن أسباب رفعهم للأسعار وخاصة في ظل أزمة كورونا، وعن التراخيص للمقابرمن إدارة الجبانات أو الجهاز التابع لها التي يشتريها المواطنون بعد التواصل معهم من خلال إعلاناتهم المنتشرة على مواقع التواصل الاجتماعي.

عروض المدافن

لا تختلف الحال كثيرًا عن التسويق للعقارات، إذ أننا رصدنا عددًا كبيرًا من الصفحات لمكاتب التسويق للمدافن على وسائل التواصل الاجتماعي، يقوم العاملون بها بنشر إعلانات خاصة بأسعار المقابرعبر حسابات وهمية وعروض خاصة لهم، سواء كان الدفع الفوري أو التقسيط ومميزات المدفن.

إحاطة لرئيس الوزراء

وتقدم النائب خالد مشهور بطلب إحاطة إلى رئيس الوزراء، في مارس 2019، حول ارتفاع أسعار المقابر بأرقام غير مسبوقة، قائلًا “سعر المقبرة 5 نجوم يتراوح ما بين 400 ألف إلى مليون جنيه حسب المكان والتشطيب، فهي تفوق أسعار الوحدات السكنية في الأماكن المميزة؛ ليصبح المواطن البسيط خارج الحسابات في الحياة وفي الممات

قرعة المقابر

فيما تعلن وزارة السكان بين الحين والآخر عن قرعة جديدة لعدد كبير من المقابر في القاهرة والمحافظات، حيث أعلنت في ديسمبر الماضي عن طرح حجز 1117 مقبرة جاهزة للمسلمين بمدينة 6 أكتوبر بأسعار مخفضة، وبنظام حق الانتفاع وذلك بعد سحب كراسة شروط لمن تنطبق عليه المواصفات.

منذ بداية جائحة فيروس كورونا في مصر في مارس الماضي وتزايد أعداد الإصابات والوفيات الناتجة عنه، تزايد طلب المواطنين على شراء المقابر خوفًا من الموت وضمانًا لمثواهم الأخير، وهو ما شجع سماسرة المدافن لاستغلال الأزمة ورفع أسعارها حتى وصلت في بعض الأماكن لـ 500 ألف جنيه للمقبرة الواحدة.

وفسر خبراء عقارات وتجار هذه الأزمة بأن ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء المستخدمة يقف ورائها، كما أن انخفاض عدد الأراضي التي تطرحها وزارة الإسكان هو ما يشجع المواطنين للتعامل مع سماسرة المقابر.

مقابر محدودي الدخل

يقول محمد عبد الفتاح، تاجر مقابر بمنطقة 6 أكتوبر وطريق الفيوم لـ”القاهرة24،” “احنا بنحاول نوفر للناس الفقراء مدفن، لأنك لو من محدودي الدخل مش هتقدر تشتري مكان تتدفن فيه أو حتى تلاقي في مكان كويس.

وبسؤاله عن تزايد أسعار المقابر في ظل جائحة كورونا، استنكر “عبد الفتاح”، عدم وجود زيادة في الأسعار، قائلًا “شوف المقابر اللي الدولة بتطرحها أسعارها بتتباع بكام؟! احنا بنبيع على حسب طلب الناس.
 

تخطت نصف مليون جنيه

قال أحد التجار، رفض ذكر اسمه إن “موقع المدفن هو الذي يفرض علينا رفع السعر وللمشتري حرية الاختيار”، مشيرًا إلى أن المقبرة بمحور المشير بمدينة نصر تصل لـ 600 ألف جنيه لموقعها المتميز، بينما المقبرة بطريق الواحات 6 أكتوبر بعد مول مصر تصل لـ 500 ألف جنيه، فيما وصل سعر المقبرة في طريق العين السخنة مساحتها 40 مترا إلى 250 ألف جنيه.
 

التوسع العمراني

وقال المهندس حمادة ضوة، خبير عقارات إن التوسع في إنشاء المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين هو ما شجع المواطنين أيضًا لشراء مقابر تكون قريبة من أماكن سكنهم وليس السبب ظاهرة فيروس “كورونا” فقط، مؤكدًا أن توفير الدولة لعدد كبير من المساحات المخصصة للمقابر بأسعار متوسطة وأماكن مرخصة هو الحل الأمثل لمواجهة سماسرة المقابر.

واستطرد “ضوة” أن أماكن المقابر بطبيعتها تكون ملاصقة أو قريبة من بعضها بمعنى أنه ليست كل الأراضي داخل المدن تصلح أن تكون مقابر، مشيرًا إلى أن ذلك شجع ملاك الأراضي والسماسرة على رفع أسعارها بشكل مبالغ فيه خلال الفترة الأخيرة.

 مميزات كل مقبرة

ولسماسرة المدافن أسبابهم الخاصة أيضًا، حيث إنهم يفسرون اختلاف الأسعار بعدة عوامل، فتختلف للموقع سواء كانت على شارع رئيسي أو جانبي، وطبقًا للمساحة ما بين 20 مترا و100 متر، وأيضًا مميزات كل مقبرة من حيث عرض الشارع والتشطيب وحجر الرخام المستخدم فالواجهات الخارجية التي يكون بعضها من الحجر المنحوت أو الهاشمة أو الطوب الوردي المزخرف يرفع ذلك من سعر المدفن، والتشجير والحراسة حولها وبلاط السيراميك الذي يغطى سطح غرف الدفن.

تواصلنا مع عدد من المكاتب المختصة ببيع وتسويق المقابر على مواقع التواصل الاجتماعي، لكنهم رفضوا الإجابة عن أسباب رفعهم للأسعار وخاصة في ظل أزمة كورونا، وعن التراخيص للمقابرمن إدارة الجبانات أو الجهاز التابع لها التي يشتريها المواطنون بعد التواصل معهم من خلال إعلاناتهم المنتشرة على مواقع التواصل الاجتماعي.

عروض المدافن

لا تختلف الحال كثيرًا عن التسويق للعقارات، إذ أننا رصدنا عددًا كبيرًا من الصفحات لمكاتب التسويق للمدافن على وسائل التواصل الاجتماعي، يقوم العاملون بها بنشر إعلانات خاصة بأسعار المقابرعبر حسابات وهمية وعروض خاصة لهم، سواء كان الدفع الفوري أو التقسيط ومميزات المدفن.

إحاطة لرئيس الوزراء

وتقدم النائب خالد مشهور بطلب إحاطة إلى رئيس الوزراء، في مارس 2019، حول ارتفاع أسعار المقابر بأرقام غير مسبوقة، قائلًا “سعر المقبرة 5 نجوم يتراوح ما بين 400 ألف إلى مليون جنيه حسب المكان والتشطيب، فهي تفوق أسعار الوحدات السكنية في الأماكن المميزة؛ ليصبح المواطن البسيط خارج الحسابات في الحياة وفي الممات

قرعة المقابر

فيما تعلن وزارة السكان بين الحين والآخر عن قرعة جديدة لعدد كبير من المقابر في القاهرة والمحافظات، حيث أعلنت في ديسمبر الماضي عن طرح حجز 1117 مقبرة جاهزة للمسلمين بمدينة 6 أكتوبر بأسعار مخفضة، وبنظام حق الانتفاع وذلك بعد سحب كراسة شروط لمن تنطبق عليه المواصفات.

مساحة إعلانية
مساحة إعلانية

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

فتح المحادثة
هل لديك سؤال؟

خيارات العرض

مساحة إعلانية